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房屋租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
1、出租房屋地址：房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，中途不退租。
2、租金每年人民币_元，租金按_年支付一次，下次房租应提前一个月支付。
3、使用押金元，退房时恢复房屋原样、室内所有家具、电器完好及室内卫生打扫干净，否则由此产生的费用从押金中扣除。
租赁期间：房屋的使用权归乙方，甲方无特殊情况不得打扰乙方。
4、租赁期间：乙方正常使用的水电费、物业费与乙方相关费用由乙方承担，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
5、因房屋拆迁等不可抗拒因素，甲方可提前终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
6、乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
租期期满，乙方需续租或不续租，应提前30天通知甲方。
租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
8、甲方若收回房屋应提前30天告知乙方退房,未经甲方同意，乙方不得将承租房转租、转让、转借。
乙方不得从事违法活动，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
乙方需注意防火、防盗及用电、用气安全，且不得存放易燃易爆物品，因此而造成的后果均由乙方自负。
因下雨、地震、拆迁等不可抗拒自然因素造成的损失甲方概不负责。
本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字（出租人）：乙方签字（承租人）：身份证号：身份证号：电话：电话：_年_月_日_年_月_日。
