尤溪县国土资源局行政权力运行流程图.docx

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编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第24页共24页尤溪县国土资源局行政权力运行流程图建设项目用地预审流程图项目业主提出用地预审申请，并提交有关材料（附后）。

1、属于县国土资源局审批权限，主办股室出具预审意见书（1个工作日）。

2、监督电话：对需要转报上级批准的预审项目，出具预审意见书（初审），按规定20个工作日转报上级主办股室：规划股。

3、主办人员审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）内业审查，外业踏勘，对报件内容符合要求的，拟文（3个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

4、分管领导审核，签字（1个工作日）股长审查，签字（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。

5、一、建设项目用地预审提交材料建设项目用地预审申请报告；建设项目用地预审申请表；建设项目规划选址意见书（或规划设计条件函）及红线图（城乡规划建设局提供）；土地勘测定界技术报告书及土地利用现状图（尤溪县土地勘测规划队）；土地权属地类证明（国土资源局基层所和地籍股）；项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；地质灾害危险性评估报告；单独选址建设项目是否压覆重要矿产资源的证明材料（国土资源局地勘环境股出具）；平面布置图；土地利用总体规划图（国土资源局规划股）。

6、二、备注已批准项目建议书的审批类与需备案的建设项目，申请用地预审的应提交上述材料；直接审批可行性研究的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交8项材料。

7、工业项目用地预审的，项目业主按备注1提交材料外，还应提交招拍挂的成交确认书、中标通知书、土地出让金总额的20%预付款票据。

8、县计划局审批、核准和备案的建设项目用地预审，项目业主提供一式一份材料。

省、部级审批的建设项目用地按建设项目用地预审管理办法规定实行分级预审，项目业主应提交一式三份材料。

划拨土地使用权补办出让审核流程图报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

呈报县政府审批（5个工作日）项目业主提出补办出让申请，并提交下列材料：身份证复印件（夫妻）结婚证复印件房产证复印件土地证产权界定表职工出售公有住房合同书（房改房）土地评估报告及备案表（单栋住宅）用地批文由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。

主办股室内业审查，对报件内容符合要求的，主办股室拟文,股长签字，呈分管领导审核（5工作日）分管领导审核签字（2个工作日）。

监督电话：局长审核，签字（1个工作日）。

不予许可的，说明原因签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金（1个工作日）发文，通知业主领取批文（共15个工作日）企业改制土地资产处置审批流程图主办股室发文，通知业主领取批文（10个工作日）企业主提出企业改制土地资产处置申请，并提交下列材料：申请报告；政府改制批文，土地使用权证、产权证、企业营业执照。

主办股室：资产股，主办人员审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（3个工作日）。

主办股室内业审查，对报件内容符合要求的，拟文，股长签字，呈分管领导审核（5个工作日）分管领导审核、签字（1个工作日）局长审核，签字（1个工作日）签订土地使用权出让或作价出资入股等合同，缴纳土地出让金等费用。

监督电话：不予许可的，说明原因报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

土地使用权抵押登记核准流程图监督电话：业主提出抵押申请，并提交下列材料：土地使用权出租、抵押申请审批表；申请人的法人和法人代表证明、个人身份证或户籍证明；工商企业营业执照或组织机构代码证；国有土地使用证；抵押合同；地价评估报告及备案表；以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证复印件股东会或董事会同意抵押的证明（抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业）；合伙人同意抵押的证明（抵押人属合伙企业）；共有人同意抵押的证明（抵押土地使用权属多人共同所有的）。

由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。

主办股室内业审查，对报件内容符合要求的，签署意见，呈分管领导审核（3个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

分管领导核准、签发（3个工作日）。

不予许可的，说明原因业主缴纳登记费用业主按规定时间领取抵押登记证件（共7个工作日）土地初始登记流程图业主缴纳登记费用、领取登记证书（共15个工作日，不含公告时间）监督电话：业主填写土地初始登记申请，并提交下列材料：用地批文；用地红线图；土地出让合同；土地出让金发票；用地批准书（原件）；建设用地规划许可证；规划竣工验收表；请示文；法定代表人证明书；委托书；共宗地指界代表人委托书；土地使用权变更登记结书；工商企业营业执照复印件；身份证；宗地图（地籍股出具）；完税凭证；组织机构代码证；界址表（地籍股出具）。

由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）登记站内业审查，对报件内容符合要求的，站长签字，呈地籍股审核（4个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

地籍调查、权属审核、公告地籍股长审核，签字（3个工作日）分管领导审核签字（2个工作日）局长审核签字（3个工作日）转报县政府审核审批（3个工作日）不予许可的，说明原因土地使用权变更登记流程图转报县政府审核审批（3个工作日）监督电话：业主填写土地变更登记申请，并提交下列材料：变更双方的身份证复印件（夫妻）结婚证复印件房产证复印件转让协议书或其他变更材料土地证组织机构代码证复印件（企业）工商营业执照复印件（企业）委托中介办理的应提供委托书法定代表人证明书（企业）由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。

登记站内业审查，对报件内容符合要求的，站长签字，呈地籍股审核（4个工作日）地籍股审核，股长签字（3个工作日）分管领导审核签字（2个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

不予许可的，告知申请人，说明原因。

局长审核签字（2个工作日）业主缴纳登记费用，领取登记证书（共15年工作日）农用地转用征收审核流程图监督电话：项目业主提出农转用土地征收申请，并提交下列材料：建设项目选址意见书或规划设计条件函、用地红线图；土地勘测定界技术报告书、土地利用现状图；土地权属地类证明；土地利用总体规划图书，规划调整文件建设用地预审意见书（工业用地不要）；项目备案表或项目批文（工业用地不要）；项目备案表或项目批文（工业用地不要）；使用林地审核或初审意见书；用地预申请书、用地预申请材料清单（工业项目用）；用地预申请保证金发票（工业）三项补偿费到位发票社保资金到位发票；征收耕地失地农民社会保障情况审查表及说明函；征收耕地失地农民社会保障情况审查表及说明函；法人身份证明、单位代码证、单位法人证书；国有、集体土地所有权证书；用地股制作报件。

承办股室：用地股，主办人员审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（2个工作日）承办股室内业审查，对报件内容符合要求的，拟文，股长签字，呈分管领导审核（25个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

内部股室会审（2个工作日）局长审核，签字（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。

转报县、市、省政府审批（或审核）建设用地供应审批流程图（出让地）监督电话：项目业主提出用地申请，并提交下列材料：成交确认书、拍卖资料、报告表、现场记录、市（县）国有建设用地使用权出让方案的请示和批复；挂牌（拍卖）出让公告、成交公告、土地估价报告书（应有备案表）、建设项目选址意见书或规划设计条件函、用地红线图；土地勘测定界技术报告书；土地权属地类证明；建设用地预审意见书；签订出让合同；项目备案表或项目批文；建设用地规划许可证、平面布置图；环境影响评价报告书（工业项目用）地质灾害危险性评估说明书；用地请示文、建设用地申请表、出让金发票、其他材料（会议纪录等）、法人身份证明书、单位代码证、单位法人证书、国有、集体土地所有权证。

主办股室：用地股，主办人员受理审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）主办股室内业审查，对报件内容符合要求的，拟供地批文，股长签字，呈分管领导审核（4个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

内部股室会审（1个工作日）局长审核，签字（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。

转报市、县政府审核审批。

建设用地供应审批流程图（划拨地）监督电话：项目业主提出用地申请，并提交下列材料：建设项目选址意见书用地红线图；土地勘测定界技术报告书；土地权属地类证明；建设用地预审意见书；项目备案或项目批文；建设用地规划许可证平面布置图；地质灾害危险性评估说明书；用地请示文建设用地申请表；法人身份证明书、单位代码证、单位法人证书、国有、集体土地所有权证、其他材料（会议纪录等）、环境影响评价报告书（工业项目用）地质灾害危险性评估说明书。

主办股室：用地股，主办人员受理审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）主办股室内业审查，对报件内容符合要求的，拟供地批文，股长签字，呈分管领导审核（4个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

内部股室会审（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。

局长审核，签字（1个工作日）转报市、县政府审核审批。

采矿权许可审批流程图监督电话：业主提出申请，并提交有关材料（附后）主办股室：矿管股：主办人员审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（10个工作日）主办股室审查，对内容符合要求的，拟文，股长签字（20个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

有关股室会审（10个工作日）分管领导审批（7个工作日）业主缴交有关规费（1个工作日）通知业主领取采矿许可证（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。

采矿权新立申请登记材料采矿权新立申请登记书；矿区范围图；地质报告（图件）（地质储量核实报告）；（一式两份）矿产资源储量评审意见书；（一式两份）地质资料汇交证明；（一式两份）有设计资格单位编写的矿产资源开发利用方案（图件）及评审意见书；（一式两份）采矿权价款评估报告。